1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市都島区
--万円/㎡
前年比--
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パークプラザ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩3分
1977年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,058万円
30.1万円/㎡
707
941
1,175
1,410
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,175万円
26.8万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月14日
パークプラザ都島
1,150万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 35.15㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,150万円 | 32.7万円 | 3階 | 35.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 1,150万円 | 26.3万円 | 6階 | 43.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/26 | 1,180万円 | 27.0万円 | 6階 | 43.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,180万円 | 20.1万円 | 6階 | 58.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/25 | 1,280万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,398万円 | 23.8万円 | 2階 | 58.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 980万円 | 22.4万円 | 5階 | 43.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/24 | 1,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 43.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 43.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/14 | 1,498万円 | 25.5万円 | 2階 | 58.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 1,180万円 | 27.0万円 | 4階 | 43.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 32.4万円 | 3階 | 45.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/31 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3K | 南 |
| 2025/03/23 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,730万円 | 28.3万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,780万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 1,880万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 38.8万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | パークプラザ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅3分 | 1,150万円 | 32.7万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | グレースコーポ都島 大阪市都島区善源寺町一丁目 | 都島駅5分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 1,080万円 | 29.1万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,280万円 | 34.6万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市都島区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は大阪市都島区の平均と比較してNaN%割安です。